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AtalayaAtalaya

Piso en Santa Isabel

Albelda de Iregua, La RiojaPisoRef: #975A6075

37.278 €
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Superficie

110 m²

Precio / m²

339 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
36
Piso en Santa Isabel — Albelda de Iregua
Foto: Hipoges
1 / 38

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

38 de 38 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, equilibrio y calidad de vida! Ponemos a tu disposición este piso en edificio residencial ubicado en la localidad de Albelda de Iregua, en la provincia de La Rioja, una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, bien organizado y situado en un entorno tranquilo. El piso presenta una distribución práctica y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Al acceder al inmueble, se percibe una clara diferenciación entre la zona de descanso y la zona de uso diario, lo que aporta orden y confort. El salón-comedor se configura como un espacio versátil y acogedor, ideal para crear un ambiente familiar donde compartir momentos de descanso, la cocina independiente ofrece un espacio funcional y reservado, perfecto para quienes valoran cocinar con comodidad y mantener los olores separados del resto de la vivienda. La zona de descanso se compone de estancias destinadas a dormitorios, concebidas para garantizar privacidad y tranquilidad. Estos espacios permiten múltiples como dormitorios principales y habitaciones, el baño, bien ubicado dentro de la vivienda, completa el conjunto funcional del inmueble, ofreciendo un espacio cómodo para el uso diario, La localización es uno de sus grandes atractivos. Situado en una zona céntrica y apacible de Albelda de Iregua, el inmueble se encuentra próximo a colegios, supermercados, centros de salud, parques, comercios y restaurantes. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera con Logroño y municipios cercanos, así como acceso a transporte público, facilitando la movilidad tanto laboral como personal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1920

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

F

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3497408WM4839N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 110.00m² en Albelda de Iregua a 339€/m² (mediana zona 1396€/m², delta -75.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -75.7% frente a la mediana zonal (1396€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Albelda de Iregua, La Rioja

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-75.7%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.396 € /m²
Tu activo
339 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+12.6%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
301 € /m²
Tu activo
339 € /m²
Muestras
109
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo37.278 €
ITP 7% — La Rioja2.609 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada41.187 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original