Calle Guatemala

Local comercial de 927 m² ubicado en Cuéllar, Segovia. Se trata de un lote formado por 2 locales de 927 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Cuéllar, con acceso cómodo desde la CL-602 y la SG-205, principales vías de comunicación que conectan con otras localidades y la autovía A-601. Cuéllar dispone de estación de autobuses interurbanos con conexión regular a ciudades cercanas y otros puntos de la provincia. Aunque la localidad no cuenta con estación de tren, a través de la red de carreteras es posible acceder a estaciones ferroviarias en núcleos próximos. En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos (colegios e institutos), oficinas bancarias y una variada oferta de negocios comerciales. Además, destaca el centro de salud de Cuéllar, que proporciona cobertura sanitaria a la población, así como la cercanía de la Plaza de Toros, el Castillo de Cuéllar —emblema histórico y turístico de la localidad— y el parque de la Huerta del Duque, un amplio espacio verde de referencia local. El municipio cuenta también con equipamientos deportivos, como el polideportivo municipal, y dispone de farmacias y otros comercios necesarios para el día a día. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 6 meses + 12 al 50% de renta. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.