Manilva, Málaga • Suelo • Ref: #88D4F25F
162.750 €Superficie
1559 m²
Precio / m²
104 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Parcela de suelo urbano con una superficie registral de 1559,41 m2 destinada íntegramente a uso comercial, ideal para desarrollar, pequeño centro comercial, supermercado, con una edificabilidad sobre rasante 765 m2, este suelo esta situado en un entorno residencial en crecimiento, a pocos minutos de Sotogrande, La Duquesa y con acceso inmediato a la A-7.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbano (uso terciario) de 1559.00m² en Manilva a 104€/m² (mediana zona 157€/m², delta -33.5%). Posesión libre. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
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