Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Valdepeñas

Valdepeñas, Ciudad RealCasaRef: #83BB3606

75.500 €-64% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Valdepeñas por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

171 m²

Precio / m²

442 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
69
Casa Independiente en Valdepeñas — Valdepeñas
Foto: Hipoges
1 / 52

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

52 de 52 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada de ladrillo visto presenta un aspecto funcional, aunque con signos de desgaste y sin elementos decorativos modernos.
  • Pasillo: Los pasillos muestran suelos de gres y azulejos a media altura, con un estilo que denota antigüedad y necesidad de actualización.
  • Interior: Las paredes interiores están pintadas de blanco, pero se aprecian algunas manchas y la necesidad de una nueva capa de pintura.
  • Suelos: Los suelos de gres en el interior, aunque funcionales, no son modernos y podrían beneficiarse de una renovación.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad para quienes buscan amplitud y proyección familiar! En el corazón de Valdepeñas, uno de las localidades más emblemáticos de la provincia de Ciudad Real, se encuentra esta amplia vivienda, perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y tradicional sin renunciar al espacio, la comodidad y el potencial de una vivienda con carácter propio. Distribuida en una sola planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, un baño, amplio y funcional, se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio cómodo a todas las estancias. La vivienda destaca por su generosa superficie y la versatilidad que ofrece para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades futuras. La zona de estar principal invita a momentos de descanso, con posibilidades para una distribución abierta que conecte salón- comedor y cocina con chimenea, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, cuenta con estancias auxiliares que pueden ser rehabilitadas como zona de lavandería, trastero o incluso una segunda sala de estar. Su distribución permite múltiples opciones de mejora o reforma para personalizar cada rincón según los gustos del nuevo propietario. Situada en una zona residencial consolidada, esta vivienda se encuentra a escasos minutos de colegios, supermercados, centros de salud y servicios básicos. Valdepeñas destaca por su excelente conexión con Ciudad Real capital y otras localidades mediante la A-4 y líneas de autobús interurbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1950

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
6113104VH6961S

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
8/15

Vivienda de 171.00m² en Valdepeñas a 442€/m² (mediana zona 1232€/m², delta -64.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -64.1% frente a la mediana zonal (1232€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Valdepeñas, Ciudad Real

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-64.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.232 € /m²
Tu activo
442 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-15.2%Buen precio
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
521 € /m²
Tu activo
442 € /m²
Muestras
10
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo75.500 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha6.795 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada83.595 €
Reforma estimada (estado: mejorable)68.500 €119.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Valdepeñas por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original