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AtalayaAtalaya

Avenida Pintor Felo Monzón, 23, Esc: 2, Pl:02, Pt:a

Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasSuelo · SubastaRef: #7B207216

145.600 €
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OcupaciónSin confirmar
63
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA: VEINTITRES.-Vivienda señalada con la letra ¿A¿en la segunda planta alta del Cuerpo de Construcción portal dos, del edificio señalado como número treinta y dos, sin concreta numeración en el llamado Vial A del Plan Parcial del Sector Dieciocho del Suelo Urbano, Polígono San Lázaro-La Palma, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. La vivienda ocupa aproximadamente ochenta metros cuadrados de superficie útil. Cuenta con vestíbulo, estar comedor, tres dormitorios, cocina, dos baños y solana. Linderos según su propia entrada: al frontis, con descansillo de la escalera y con la vivienda letra "B" de la misma planta y portal; a la derecha, con la escalera y con patio de luces; a la izquierda, con el vial de situación; y al fondo, con la vivienda letra "B" del portal uno. ANEXO VINCULADO: Le corresponde como anexo privativo la plaza de garaje número "62", ubicada en la planta sótano inferior o más profundo, que ocupa veintiún metros ochenta decímetros cuadrados de aproximada superficie con inclusión de zonas comunes, lindante: al frontis, con el vial de general circulación interior; a la derecha, con zona libre que la separa de garaje "61"; a la izquierda, con zona libre que la separa de la plaza de garaje número "63"; y al fondo, con pared del edificio. Su cuota comunitaria centesimal es de UNO CON DIEZ en las partes y elementos comunes del total inmueble.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5787105DS5058N0023XZ
Superficie catastral
133 m²
Año construcción
2000
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

63/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Urbanística
22/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
7/15

Subasta BOE en Las Palmas de Gran Canaria a 145,600€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Costes estimados de adquisición

Precio del activo145.600 €
ITP 6.5% — Canarias9.464 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)510 €
Inversión total estimada156.574 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 14 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (6 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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