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Chalet en Venta en Rua Ma-3400 Km.8.1 Pg.6 Parc.60

Santa Margalida, Islas Baleares • Casa • Ref: #76006387

Precio a consultar
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Superficie

210 m²

Habitaciones

1

OcupaciónSin confirmar
37
Chalet en Venta en Rua Ma-3400 Km.8.1 Pg.6 Parc.60 — Santa Margalida
Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Se vende el inmueble a profesionales del sector construcción o inmobiliario. Chalet de 210,9 m² repartidos en 1 planta con varias habitaciones, 2 baños, cocina, salón-comedor, porche y cobertizo destinado a garaje y trastero en venta* en Alcudiola y Santa Pusa, perteneciente al municipio de Santa Margarita (Mallorca, Islas Baleares). Dispone de una gran parcela de suelo rústico alrededor. Se encuentra junto a la carretera de Santa Margalida a Arta (Ma-3400), a 15 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos necesarios. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. *El activo no tiene cedula de habitabilidad y nunca la va a tener por estar fuera de ordenación. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Jardín Sí Jardín propio Sí Planta PB Portero automático Sí Calificación Energética E

Características

Baños

1

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 210 m² pero el catastro registra 269 m² (+28%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
07055A00600060
Superficie catastral
269 m²
Uso catastral
Agrario

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

37/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 210.00m² en Santa Margalida a ?€/m². Sin referencia zonal. estado pendiente de análisis visual. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

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location_on

Ubicación

Santa Margalida, Islas Baleares

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde12 jun 2026
Última actualización29 jun 2026

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