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AtalayaAtalaya

Local Comercial en Calle Pizarro Baj

Burriana, CastellónLocal comercialRef: #6A674A4E

199.000 €
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Superficie

944 m²

Precio / m²

211 €

OcupaciónSin confirmar
71
Local Comercial en Calle Pizarro Baj — Burriana
Foto: Hipoges
1 / 12

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

12 de 12 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Garaje: El suelo de baldosas está muy deteriorado y sucio, con manchas y desconchones.
  • Garaje: Las paredes presentan pintura desconchada y suciedad, especialmente en la base de los pilares.
  • Baño: El lavabo y el inodoro son antiguos y muestran signos de suciedad y desgaste.
  • Baño: Las baldosas del suelo y las paredes son antiguas y necesitan una renovación completa.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial en la planta baja de un edificio plurifamiliar en el municipio de Burriana provincia de Castellón. Se trata de un local destinado a fines comerciales con acceso y directo a la vía pública. El local cuenta con una amplia zona diáfana, varias estancias y con un baño. Se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Comprar un local comercial en esta zona ofrece ventajas como su excelente ubicación en una zona transitada, ideal para captar clientes; entorno consolidado con otros comercios, lo que favorece el flujo peatonal; y potencial de revalorización a futuro, siendo una inversión atractiva. Burriana cuenta con una red sanitaria que incluye centros de salud y servicios de urgencias. En educación, dispone de colegios, institutos y una amplia oferta de formación profesional. Su comercio combina mercados tradicionales y tiendas locales. Las conexiones terrestres son buenas, con acceso por carretera y tren. La ciudad destaca por su litoral, con playas galardonadas, y por iniciativas de accesibilidad y revitalización urbana, lo que la convierte en un entorno atractivo para vivir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Certificado energético

G

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

71/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
No evaluable
Ubicación comercial
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
6/15

Local comercial planta calle de 944.00m² en Burriana a 211€/m² (mediana zona 394€/m², delta -46.4%). desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 84 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -46.4% frente a la mediana zonal (394€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Burriana, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-46.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
394 € /m²
Tu activo
211 € /m²
Muestras
84
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo199.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana19.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)697 €
Inversión total estimada220.597 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde10 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original