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AtalayaAtalaya

Suelo Urbanizable Residencial en Montanejos

Onda, CastellónSueloRef: #4C8357A4

39.000 €
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Superficie

261 m²

Precio / m²

149 €

OcupaciónSin confirmar
65
Suelo Urbanizable Residencial en Montanejos — Onda
Foto: Hipoges
1 / 10

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

10 de 10 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad un suelo urbanizable residencial con una superficie de 261m², ubicado en la localidad de Onda, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Bienvenido a una emocionante oportunidad, donde la posibilidad de construir tu hogar ideal se convierte en una realidad. Este suelo urbanizable residencial ofrece un lienzo en blanco para dar forma a tus sueños arquitectónicos y crear un espacio que refleje tu estilo de vida. Con los siguientes datos: - Suelo urbanizable residencial. - Plan urbanístico: Plan General de Ordenación Urbana de Onda "U-4 La Serratella" - Producto a desarrollar: Se pueden promover 3 viviendas adosadas con 146m² de superficie media construida distribuidas entre 3-4 dormitorios. - Referencia catastral:3479504YK3237N0001OW. Con conexiones cercanas a servicios esenciales como agua, electricidad y alcantarillado, el proceso de construcción se vuelve más accesible. Este suelo urbanizable está listo para albergar tu proyecto residencial, asegurando comodidad y funcionalidad. Sumérgete en la belleza de la naturaleza que rodea Onda. Con vistas panorámicas, aire fresco y la paz característica de un entorno residencial, cada día será una oportunidad para disfrutar de la vida al máximo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3479504YK3237N0001OW
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

65/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Urbanística
15/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
12/15

Suelo urbanizable (uso residencial) de 261.00m² en Onda a 149€/m² (mediana zona 51€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Onda, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

0.0%En línea
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
149 € /m²
Tu activo
149 € /m²
Muestras
11
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo39.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana3.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada44.200 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde10 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original