San Sebastián de los Reyes, Madrid • Otros • Ref: #3E5793E3
284.500 €Superficie
56 m²
Precio / m²
5.080 €
Foto: holapisosAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Impecable
Calidad fotos
METROPOL ONE es una promoción de obra nueva ubicada en San Sebastián de los Reyes que ofrece un concepto innovador que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.
Cuenta con 32 espacios profesionales tipo loft modernos, luminosos y flexibles que destacan por su distribución abierta y terraza, que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades. Diseñados para trabajar, emprender o invertir con alta rentabilidad
Cada unidad está prevista con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos que garantizan un ambiente agradable y funcional.
La promoción ofrece completas zonas comunes con jardín, piscina, gimnasio, sala polivalente, conserjería, lavandería y lockers que te permitirán disfrutar del equilibrio entre el bienestar personal y profesional.
Situado en una zona urbana consolidada, que cuenta con una amplia oferta de servicios: supermercados, centros educativos, centros comerciales, restaurantes… y todo a un paso de Madrid, con la mejor conexión de transporte público y privado.
Perfecto para profesionales y emprendedores que valoran la innovación y el estilo.
Baños
1
Planta
2
Ascensor
Sí
Terraza
Sí
Parking
No
Piscina
Sí
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
Sí
Certificado energético
En tr
Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Vivienda de 56.00m² en San Sebastián de los Reyes a 5080€/m² (mediana zona 3714€/m², delta +36.8%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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