Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Al Ablaña

Ablaña Riba, Mieres, AsturiasHouseRef: #EEA1FBC2

€26,450
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Mieres under your budget by email. Free.

Size

63 m²

Price / m²

€420

Rooms

2

OccupancyOccupied · type to verify
42
Al Ablaña — Ablaña Riba, Mieres
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

Chalet adosado de 63 m² ubicado en Mieres, Asturias. Se trata de un chalet adosado de 63 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Este inmueble se encuentra en la zona de Al Ablaña Abajo, un barrio residencial tranquilo y bien comunicado dentro del núcleo urbano de Mieres, con acceso directo a través de la carretera AS-242 y la AS-117, que conectan con las principales vías de la región. La vivienda presenta una estructura sólida y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Su interior está diseñado para aprovechar al máximo el espacio disponible, ofreciendo estancias luminosas y bien distribuidas. Aunque no dispone de parcela independiente, el entorno residencial aporta un ambiente agradable y seguro. En la zona de Mieres, los residentes cuentan con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. Además, dispone de instalaciones deportivas y centros de salud cercanos, como el Centro de Salud Mieres Sur. En cuanto a las comunicaciones, Mieres está bien conectada mediante transporte público, con varias líneas de autobús que enlazan con otras localidades cercanas y con la estación de tren de Mieres, que ofrece conexiones hacia Oviedo y otras ciudades asturianas. La autovía A-66 está a pocos minutos, facilitando el acceso rápido a Oviedo y Gijón. También se encuentra relativamente cerca el Hospital Álvarez Buylla, uno de los principales centros hospitalarios de la comarca. Con nuestros servicios podrá encontrar chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1924

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
D00104800TN79C0001FW
Cadastral area
63 m²
Year built
1924
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 354 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

42/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
10/20
Physical state
20/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 63.00m² en Mieres a 420€/m² (mediana zona 1897€/m², delta -77.9%). Buen Estado. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 354 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -77.9% frente a la mediana zonal (1897€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Ablaña Riba, Mieres, Asturias

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-77.9%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€1,897 /m²
This asset
€420 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+34.2%Above anchor
Scope
Postal code
Zone median
€313 /m²
This asset
€420 /m²
Samples
7
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€26,450
Transfer tax (ITP) 8% — Asturias€2,116
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€29,866

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (354 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Mieres by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing