AtalayaAtalaya

Local Comercial en Narcis Monturiol

Montornès del Vallès, Barcelona • Retail • Ref: #DC08DFF3

€599,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Montornès del Vallès under your budget by email. Free.

Size

1918 m²

Price / m²

€312

OccupancyUnconfirmed
57
Local Comercial en Narcis Monturiol — Montornès del Vallès
Photo: Hipoges
1 / 22

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

22 of 22 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Es tu oportunidad para adquirir este conjunto de plazas de garaje, ubicados en edificio plurifamiliar, situados en Montornès del Vallès Provincia Barcelona! Se trata de dos plantas, una de ellas planta baja, tomando como nivel la calle Narcís Monturiol, destinadas a plazas de aparcamiento y otra planta en sótano –1. Cada una de dichas plantas ocupa una superficie de 960 m2 aprox., distribuyéndose en 54 plazas de parking coche + 5 plazas de moto. El conjunto de garajes cuenta con una ubicación estratégica y muy buena comunicación a la carretera AP-7 y C-33. Adquirir un conjunto de garajes en Montornès del Vallès ofrece una inversión rentable y segura, con alta demanda de aparcamiento en la zona. Su proximidad a Barcelona y buenas conexiones viales garantizan revalorización, facilidad de alquiler y una gestión sencilla con bajo mantenimiento. Montornès del Vallès cuenta con completos servicios médicos y educativos que garantizan una buena calidad de vida para sus residentes. Las conexiones por carretera y transporte público facilitan el acceso rápido a Barcelona y otras localidades del Vallès, convirtiéndolo en un lugar bien comunicado y atractivo. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

57/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Retail location
6/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Local comercial planta sotano, multi-planta de 1918.00m² en Montornès del Vallès a 312€/m² (mediana zona 675€/m², delta -53.8%). desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 538 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -53.8% frente a la mediana zonal (675€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Montornès del Vallès, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-53.8%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€675 /m²
This asset
€312 /m²
Samples
538
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€599,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€59,900
Notary (est.)€899
Land Registry (est.)€599
Admin agency (est.)€2,097
Estimated total investment€662,495

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since29 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Montornès del Vallès by AI score

Avenida De L´onze de Setembre
59

Avenida De L´onze de Setembre

€78,000

€578/m² · 135 m²

View analysisarrow_forward
Local Comercial en Narcis Monturiol, de
57

Local Comercial en Narcis Monturiol, de

€138,000

€319/m² · 433 m²

View analysisarrow_forward
Sant Lluis (de)
50

Sant Lluis (de)

€105,000

€746/m² · 140.7 m²

View analysisarrow_forward
Local Comercial en Joan Xxiii (de)
47

Local Comercial en Joan Xxiii (de)

€61,000

€847/m² · 72 m²

View analysisarrow_forward
Local Comercial en Joan Xxiii (de)
47

Local Comercial en Joan Xxiii (de)

€86,000

€851/m² · 101 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing