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AtalayaAtalaya

Calle Pensamiento

Fuengirola, MálagaParkingRef: #CC265468

€23,200
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Size

43 m²

Price / m²

€537

OccupancyOccupied · type to verify
36
Calle Pensamiento — Fuengirola
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 25,84 m² en Fuengirola, Málaga Se trata de una plaza de garaje de 25,84 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. La plaza de garaje se ubica en el núcleo urbano de Fuengirola, en una zona residencial consolidada y bien comunicada. El acceso principal se realiza a través de la A-7 (Autovía del Mediterráneo) y la carretera N-340, lo que permite conexiones ágiles con otras localidades de la Costa del Sol y el centro de la ciudad. Además, la estación de tren Cercanías Fuengirola (línea C-1) se encuentra a escasa distancia, proporcionando comunicaciones directas con Málaga capital y el aeropuerto internacional. En la misma zona hay varias líneas de autobús urbano e interurbano que facilitan los desplazamientos por la localidad y los alrededores. En el entorno inmediato se disponen múltiples servicios y equipamientos que satisfacen las necesidades diarias: supermercados, restaurantes, bares, centros educativos, entidades bancarias, instalaciones deportivas y diversos comercios. Entre los puntos de interés destacan el Recinto Ferial de Fuengirola, conocido por la Feria del Rosario y numerosos eventos a lo largo del año; el Bioparc Fuengirola, gran parque zoológico de reconocido prestigio; y la Playa de Los Boliches, una de las playas urbanas más emblemáticas de la localidad. También se encuentran próximos centros de salud y el Hospital Care, así como el Puerto Deportivo de Fuengirola, ideal para actividades náuticas y de ocio. El Centro Comercial Miramar, espacio de referencia para compras y ocio, está a pocos minutos en coche. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6090102UF5469S0222MU
Cadastral area
41 m²
Year built
2008
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 253 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

36/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
1/15

Parking de 43.19m² en Fuengirola a 537€/m² (mediana zona 300€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 252 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 74 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Fuengirola, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+79.0%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€300 /m²
This asset
€537 /m²
Samples
74
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€23,200
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€1,624
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€26,124

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (253 days)
On Atalaya since29 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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