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AtalayaAtalaya

Calle Mallorca-Menorca

Fuengirola, MálagaParkingRef: #A410094F

€11,900
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Get new bank-owned properties in Fuengirola under your budget by email. Free.

Size

27 m²

Price / m²

€441

OccupancyOccupied · type to verify
36
Calle Mallorca-Menorca — Fuengirola
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje de 27 m² en Fuengirola, Málaga Se trata de plazas de garaje de 27 m² situadas en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Se ubican en el núcleo urbano de Fuengirola, con acceso próximo desde la Carretera A-7 y la Autovía AP-7, lo que facilita la entrada y salida de la localidad tanto hacia Málaga como hacia otras zonas del litoral. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos con paradas cercanas que conectan con diferentes puntos de la ciudad y alrededores. Además, a poca distancia se encuentra la estación de tren Cercanías Fuengirola, que enlaza de manera directa con otros municipios de la Costa del Sol y con la ciudad de Málaga. En el entorno inmediato es posible encontrar una amplia variedad de servicios que incluyen supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como otras opciones de comercio y ocio. Fuengirola es conocida por su gran oferta de actividades y servicios urbanos, y en las proximidades se localiza el Centro Comercial Miramar, un espacio de referencia en la zona para compras y entretenimiento. Destaca también la cercanía a la playa de Fuengirola, un importante punto de interés tanto para residentes como para visitantes, así como el conocido puerto deportivo de Fuengirola. Además, hay centros de salud y clínicas privadas accesibles, lo que garantiza una cobertura sanitaria completa. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4458101UF5445N0367UT
Cadastral area
27 m²
Year built
2008
Cadastral use
Storage/parking (industrial)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 253 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

36/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
1/15

Parking de 27.00m² en Fuengirola a 441€/m² (mediana zona 300€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 252 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 74 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Fuengirola, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+47.0%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€300 /m²
This asset
€441 /m²
Samples
74
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€11,900
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€833
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€14,033

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (253 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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