Calle Llum de la Selva

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 97 m² ubicada en Sabadell, Barcelona. Se trata de una casa de 97 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño. La vivienda se sitúa en el barrio de Can Deu, una zona residencial consolidada al norte de Sabadell, con fácil acceso desde la C-58 y la B-140, lo que permite una conexión rápida tanto con el centro de la ciudad como con otras localidades cercanas. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes puntos de Sabadell y con la estación de tren Sabadell Nord (FGC y Cercanías Renfe), facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia Barcelona y otras poblaciones del área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Además, la zona dispone de centros de salud y está próxima al Hospital Parc Taulí, uno de los principales centros hospitalarios de la ciudad. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Can Deu, un amplio espacio verde ideal para actividades al aire libre, y el Museu d’Art de Sabadell, referente cultural de la localidad. También se encuentra próximo el Centro Comercial Parc Central, que ofrece una variada oferta de tiendas y ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras