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AtalayaAtalaya

Calle Eliseu Meifren

Vilafortuny, Cambrils, TarragonaHouseRef: #19744191

€329,000
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Get new bank-owned properties in Cambrils under your budget by email. Free.

Size

289 m²

Price / m²

€1,138

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
78
Calle Eliseu Meifren — Vilafortuny, Cambrils
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Chalet adosado de 289 m² ubicado en Cambrils, Tarragona. Se trata de un chalet adosado de 289 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Esta vivienda se sitúa en la zona residencial de Vilafortuny, un enclave consolidado y tranquilo al oeste de Cambrils, cercano tanto a la playa como a todos los servicios principales. Cuenta con excelentes accesos mediante la carretera N-340 y la autovía A-7, lo que garantiza rápidas conexiones con otras localidades y puntos clave de la provincia. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona dispone de paradas de autobús urbano e interurbano que conectan Vilafortuny con el centro de Cambrils y otras zonas del municipio. En el mismo Cambrils se encuentra la estación de tren de Media Distancia y cercanías, facilitando el acceso a localidades cercanas y a la ciudad de Tarragona. Dentro de Vilafortuny y en sus inmediaciones, el entorno ofrece una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y comercios diversos. A poca distancia se localizan algunos de los puntos de interés más reconocidos del municipio, como las playas de Cambrils, el Parque del Pescador, el Puerto Deportivo de Cambrils y el Club de Golf Bonmont (en Mont-roig, por lo que no se menciona como punto de interés principal del propio municipio). Además, la zona cuenta con centros de salud, farmacias, centros de atención primaria y gimnasios, así como acceso fácil a centros comerciales situados en el núcleo urbano de Cambrils. La proximidad al Puerto Deportivo de Cambrils convierte esta ubicación en una opción muy conveniente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, por su ambiente tranquilo y a la vez cercano a todos los servicios necesarios para el día a día. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
0094103CF4409S0013IA

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 272 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

78/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
Physical state
Not assessable
Legal liens
10/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 289.00m² en Cambrils a 1138€/m² (mediana zona 3701€/m², delta -69.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona baja, 265 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -69.3% frente a la mediana zonal (3701€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vilafortuny, Cambrils, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-69.3%Strong opportunity
Scope
Neighbourhood
Zone median
€3,701 /m²
This asset
€1,138 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-20.8%Good price
Scope
Postal code
Zone median
€1,436 /m²
This asset
€1,138 /m²
Samples
12
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€329,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€32,900
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,152
Estimated total investment€364,052

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (272 days)
On Atalaya since22 Aug 2026
Last updated25 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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