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AtalayaAtalaya

Piso en Reverendo Fernando Cubells

Alberic, ValenciaApartmentRef: #0E990019

€115,100-44% vs area market
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Size

197 m²

Price / m²

€584

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
69
Piso en Reverendo Fernando Cubells — Alberic
Photo: Hipoges
1 / 3

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Pristine

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: El edificio presenta una fachada moderna con acabados en tonos oscuros y detalles decorativos en blanco.
  • Balcon: El balcón cuenta con una barandilla de diseño calado en color blanco, que le da un toque contemporáneo.
  • Exterior: El edificio parece ser de construcción reciente o haber sido reformado recientemente, destacando entre las edificaciones colindantes.

descriptionDescription

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Alberic, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

3

Floor

3

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2006

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4232207YJ1343S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
Physical state
25/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 197.00m² en Alberic a 584€/m² (mediana zona 1051€/m², delta -44.4%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (21 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -44.4% frente a la mediana zonal (1051€/m²)
  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Alberic, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-44.4%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€1,051 /m²
This asset
€584 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-47.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,114 /m²
This asset
€584 /m²
Samples
660
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€115,100
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€11,510
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€403
Estimated total investment€128,013

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
21 Aug 2026
€115,500arrow_forward€115,100-0.35%

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 Aug 2026
Last updated1 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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