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AtalayaAtalaya

Zona Centro

Torrevieja, AlicanteHouseRef: #038158D6

€159,900
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Get new bank-owned properties in Torrevieja under your budget by email. Free.

Size

172 m²

Price / m²

€930

Rooms

1

OccupancyVacant
54
Zona Centro — Torrevieja
Photo: Solvia
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Terraza: El techo de la terraza presenta un deterioro significativo con pintura descascarillada y manchas.
  • Cocina exterior: Los muebles de la cocina exterior son antiguos y muestran signos de desgaste.
  • Cocina interior: La cocina interior tiene un diseño dated con muebles de madera y electrodomésticos antiguos.
  • Suelos: Los suelos de la terraza y el interior son de baldosas que, aunque limpias, no son modernas.

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Casas de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Casa mediterránea con patio andaluz en el centro de Torrevieja. Gran potencial de reforma o promoción. Se pone a la venta esta singular vivienda de estilo mediterráneo con un encantador patio andaluz, ubicada en pleno centro de Torrevieja, a escasos minutos a pie de la Playa del Cura y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 172 m², ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de su futuro propietario. Actualmente dispone de un estudio con salón, cocina, baño y zona de dormitorio, además de otro amplio habitáculo independiente con gran potencial para convertirse en una segunda vivienda, ampliar la existente o redistribuir el espacio según el proyecto deseado. Se trata de un inmueble para reformar íntegramente, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva con carácter mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad también representa una excelente oportunidad para promotores e inversores, con posibilidad de desarrollar un edificio residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente. Una oportunidad difícil de encontrar por su localización, superficie y posibilidades de desarrollo. Solicita más información y descubre todo el potencial que ofrece este inmueble. Nos encantará asesorarte. La información descrita es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las superficies, distribución y demás datos expuestos pueden estar sujetos a modificaciones o comprobación. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro derivado de la compraventa. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. ZonEsta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

2000

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 172 m² but the cadastre records 116 m² (-33%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
3963214YH0036S0001QJ
Cadastral area
116 m²
Year built
2000
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

54/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 172.00m² en Torrevieja a 930€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -75.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (33 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -75.1% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Torrevieja, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-75.1%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€3,736 /m²
This asset
€930 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-55.2%Strong opportunity
Scope
Postal code
Zone median
€2,076 /m²
This asset
€930 /m²
Samples
60
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€159,900
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€15,990
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€560
Estimated total investment€177,450
Estimated refurbishment (state: mejorable)€69,000€120,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJul 2026 (35 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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