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Legal y registral

Nota simple

Documento oficial del Registro de la Propiedad que muestra titularidad, cargas y limitaciones de un inmueble. Cuesta unos 9 €.

Definición completa

La nota simple es un extracto oficial emitido por el Registro de la Propiedad que contiene la información legal actualizada de un inmueble: titular registral, descripción finca, cargas (hipotecas, embargos, afecciones fiscales), limitaciones y referencia catastral. Es el documento más importante de la due diligence previa a comprar cualquier inmueble. Se puede solicitar online en registradores.org por 9,02 € y se obtiene en 24-48h. Nunca te fíes de la nota simple que adjunta el vendedor; pide la tuya propia.

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