Calle Genaro Palarde,, 10

Tabla, Sevilla • Pàrquing · Subhasta • Ref: #FF1BB8F5

23.250 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Sevilla per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Plaza de aparcamiento número veinticuatro, en primer sótano, tercera planta de construcción, del edificio en Sevilla, en las calles Genaro Parladé y de nueva apertura, teniendo dos portales a la primera de las vías citadas, designados con los números UNO y DOS. Tiene una superficie de trece metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Linda: por su rente, calle de circulación; derecha, plaza número veintitres; izquierda, plaza número veinticinco; y fondo, con muro de cerramiento.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)23.000 €

Detalle cargasHipoteca a favor de BANCO MARE NOSTRUM, SOCIEDAD ANONIMA por importe total de 23000 EUR para la devolución del principal del préstamo. 3220 EUR para costas y gastos. 517.50 EUR para intereses ordinarios. 6382.50 EUR para intereses moratorios. 230 EUR para prestaciones accesorias. La hipoteca fue cedida a Bankia S.A. y posteriormente a Promontoria Backgammon Designated Activity Company.

Hipoteca23.000 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca

Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca activa con un importe significativo y la fase de ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

6298404TG3369N0024RF

Superfície cadastral

33 m²

Any construcció

1993

Ús cadastral

Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

29/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: 3/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Sevilla a 23,250€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tabla, Sevilla, Sevilla

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu23.250 €

ITP 7% — Andalucía1.628 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada26.178 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 14 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de31 d’ag. del 2026

Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Sevilla per puntuació IA

Lg Parque Empresarial San Antonio

5.000 €

351 €/m² · 14.23 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Motorbike Garage For Sale In C Valentina Pinelo S N Sevilla Sevilla

1.200 €

150 €/m² · 8 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle José María de Pereda

13.000 €

1.313 €/m² · 9.9 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Motorbike Garage For Sale In C Valentina Pinelo S N Sevilla Sevilla

1.200 €

150 €/m² · 8 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Motorbike Garage For Sale In C Valentina Pinelo S N Sevilla Sevilla

1.200 €

150 €/m² · 8 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original