Guillena, Sevilla • Casa · Subhasta • Ref: #FDA66537
79.000 €-43% vs mercat de zonaSuperfície
91 m²
Preu / m²
864 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
2004
Certificat energètic
E
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 91.44m² en Guillena a 864€/m² (mediana zona 1513€/m², delta -42.9%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 31 d’agost del 2026, a les 18:00
Top 5 propietats similars a Guillena per puntuació IA

116.580 €
466 €/m² · 250 m²
Veure anàlisiarrow_forward
265.000 €
1.962 €/m² · 135 m²
Veure anàlisiarrow_forward
242.000 €
2.141 €/m² · 113 m²
Veure anàlisiarrow_forward
237.000 €
2.097 €/m² · 113 m²
Veure anàlisiarrow_forward
267.000 €
1.963 €/m² · 136 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original