AtalayaAtalaya

La Pintada 18-20 Portal 2 2º Duplex

Peñafiel, Valladolid • Pis · Subhasta • Ref: #F0F9E65C

122.060 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Peñafiel per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

73 m²

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
27
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA.- Número NOVENTA, Vivienda en dúplex 14-B, con entrada por el portal número DOS del edificio a calle La Pintada, situada en la planta segunda, por la que tiene su acceso, que se complementa con la planta bajo cubierta situada encima de la misma, comunicadas ambas entre sí interiormente. Perteneciente al Conjunto o Bloque sito en la calle de La Pintada nº 18-20 y calle Las Rondas s/nº, en el casco urbano de Peñafiel.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2008

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)151.091 €
Detalle cargasHipoteca a favor de HOIST FINANCE SPAIN SL UNIPERSONAL por 109993.30 euros de capital, 5279.68 euros de intereses ordinarios, 7919.52 euros de intereses de demora y 27498.33 euros de costas y gastos. Afección fiscal por transmisiones autoliquidadas por 5 años hasta el 31/08/2021. Nota marginal de certificación de dominio y cargas del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Valladolid.
Hipoteca151.091 €
Puja mínima122.060 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca activa con un valor de subasta de 122.060 euros y cargas totales de 151.090,83 euros. La fase de ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre.

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 72.5 m² però el cadastre registra 107 m² (+48%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
7061206VM0076S0090JH
Superfície cadastral
107 m²
Any construcció
2008
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Peñafiel a 122,060€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Peñafiel, Valladolid

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu122.060 €
ITP 8% — Castilla y León9.765 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)427 €
Inversió total estimada133.252 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 5 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (2 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Peñafiel per puntuació IA

Piso en Calle Huertas
16

Piso en Calle Huertas

58.800 €

933 €/m² · 63 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original