AtalayaAtalaya

Calle Dos de Mayo

Alginet, Valencia • Pis · Subhasta • Ref: #EF5D5903

105.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alginet per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

119 m²

Preu / m²

880 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
60
Calle Dos de Mayo — Alginet
Foto: Solvia
1 / 29

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

29 de 29 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: El edificio es moderno y se encuentra en buen estado de conservación.
  • •Salon: Las estancias interiores presentan suelos de mármol y paredes lisas, con preinstalación de aire acondicionado.
  • •Dormitorio: Las ventanas son de aluminio con persianas, y se aprecian armarios empotrados.
  • •Pasillo: La propiedad parece estar lista para entrar a vivir, aunque sin mobiliario ni cocina instalada.

descriptionDescripció

Piso de segunda mano en venta de 71 m² situado en Alginet, provincia de Valencia. Se localiza al norte de la localidad. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza y pequeño comercio. Cuenta con una superficie de 71 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios y 1 baño. Tiene buen acceso rodado desde las carreteras A-7 y AP-7, próxima a la estación de metro y a paradas de autobús. La zona está dotada de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, supermercados, polideportivo, oficina bancaria, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2009

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
8898935YJ1489N0014OF
Superfície cadastral
114 m²
Any construcció
2009
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

60/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
1/15

Vivienda de 119.38m² en Alginet a 880€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (14 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alginet, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu105.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana10.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)368 €
Inversió total estimada116.868 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 17 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (15 dies)
A Atalaya des de3 de set. del 2026
Última actualització17 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alginet per puntuació IA

Piso en dos de Mayo
39

Piso en dos de Mayo

126.000 €

1.145 €/m² · 110 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original