Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Benissa

Benidorm, AlicantePisRef: #EE3BA2E2

348.000 €-14% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Benidorm per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

128 m²

Preu / m²

2.719 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
51
Piso en Benissa — Benidorm, Benidorm
Foto: Hipoges
1 / 30

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

30 de 30 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud, luz natural y ubicación privilegiada en el corazón de la Costa Blanca! Te presentamos en exclusiva esta vivienda, ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con todo al alcance, en una de las localidades con mayor proyección residencial y turística de España, situado en la localidad de Benidorm, provincia de Alicante. El piso se distribuye en amplios dormitorios luminosos y bien proporcionados, ideales para el descanso, con acceso a un balcón, baños completos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad diaria, especialmente en hogares familiares, una cocina independiente, con espacio que permite disfrutar de un entorno práctico y acogedor; además, un salón-comedor es amplio, bien iluminado y perfecto para crear una zona de convivencia moderna, cálida y versátil con acceso a una terraza. Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, el entorno combina cercanía a todos los servicios como colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y transporte público, con la ventaja de estar a pocos minutos de las reconocidas playas de Levante y Poniente, así como del centro urbano de Benidorm. La ciudad cuenta con excelentes conexiones mediante la AP-7 y la N-332, y dispone de estación de tren, autobuses interurbanos y acceso fácil al aeropuerto de Alicante. Todo ello convierte a este piso no solo en una opción residencial ideal, sino también en una inversión inteligente para alquiler vacacional o de larga duración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Planta

3

Ascensor

Terrassa

Pàrquing

No

Any construcció

2000

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
7391104YH4679S

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

51/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
3/15

Vivienda de 128.00m² en Benidorm a 2719€/m² (mediana zona 3166€/m², delta -14.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Benidorm, Benidorm, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-14.1%Bon preu
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.166 € /m²
El teu actiu
2.719 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

0.0%En línia
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
2.719 € /m²
El teu actiu
2.719 € /m²
Mostres
17
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu348.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana34.800 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.218 €
Inversió total estimada385.018 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Benidorm per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original