Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en D Juan Soldevila

Sariñena, HuescaCasaRef: #ED81E6F2

14.850 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Sariñena per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

119 m²

Preu / m²

125 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
26
Casa en D Juan Soldevila — Sariñena
Foto: Hipoges
1 / 40

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

40 de 40 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • La fachada presenta desconchones y un balcón con signos de deterioro.
  • El interior muestra paredes con pintura desprendida y techos con vigas de madera expuestas y en mal estado.
  • Los suelos son de baldosas antiguas y desgastadas, y las escaleras necesitan reparación.
  • Hay indicios de obra en curso o abandono, con materiales de construcción y suciedad.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran potencial en un entorno tranquilo y bien conectado! Esta vivienda que consta de tres plantas, ubicado en la localidad de Sariñena, provincia de Huesca, es la oportunidad ideal para crear un hogar a medida o realizar una inversión con gran proyección. Ubicada en una zona tranquila y con gran calidad de vida, esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de personalizar cada detalle en un hogar con gran potencial de revalorización. Esta vivienda permite múltiples opciones de reforma para convertirla en un espacio moderno, funcional y acogedor: •Salón-comedor amplio y luminoso, ideal para diseñar un espacio abierto y acogedor. •Cocina independiente con opciones de actualización, permitiendo mejorar su distribución y funcionalidad. •Tres dormitorios bien distribuidos, perfectos para una familia o para crear un despacho o zona de invitados. •Dos baños completos, con la posibilidad de modernizarlos para mayor confort. •Zonas adicionales para almacenamiento, patio interior y plaza de garaje. Su ubicación en el centro de la comarca de Los Monegros la convierte en una localidad con gran atractivo residencial y de inversión. Sariñena combina la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de contar con todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residir como para invertir en el sector inmobiliario. ¡Descubre el potencial de esta vivienda y hazla tuya! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

Any construcció

1936

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
6208236YM3360G
Superfície cadastral
119 m²
Any construcció
1950
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

26/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 119.00m² en Sariñena a 125€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -92.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -92.7% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Sariñena, Huesca

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-92.7%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.717 € /m²
El teu actiu
125 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-67.5%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
385 € /m²
El teu actiu
125 € /m²
Mostres
59
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu14.850 €
ITP 8% — Aragón1.188 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada17.338 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Sariñena per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original