Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el)

Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el), AlicantePisRef: #E3E4B105

184.000 €-20% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

83 m²

Preu / m²

2.217 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
47
Piso en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) — Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el)
Foto: Hipoges
1 / 27

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

27 de 27 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luz mediterránea y tranquilidad en la Costa Blanca! Te presentamos este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en Benitachell, en la provincia de Alicante, una localidad privilegiada entre Moraira y Jávea, reconocida por su entorno natural, sus calas y su excelente calidad de vida. El piso ofrece una distribución funcional y equilibrada. El salón-comedor se convierte en el espacio protagonista, amplio y luminoso, con capacidad para diferenciar claramente la zona de estar y el comedor con un balcón. La orientación y los ventanales favorecen la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora que conecta con el estilo de vida mediterráneo. La cocina independiente dispone de superficie suficiente para organizar de forma práctica las áreas de preparación con un lavadero. La zona de descanso se compone de dormitorios versátiles, bien proporcionados y con armarios, adaptables como dormitorio principal, dormitorios secundarios o despacho profesional y el baño, estratégicamente ubicado, aporta equilibrio a la distribución y practicidad en el uso diario. Las estancias transmiten comodidad y privacidad, optimizando cada metro cuadrado. Ubicado en entorno residencial consolidado, el piso se encuentra próximo a supermercados, centros educativos, farmacia y servicios básicos. A pocos minutos en coche se sitúan las calas y playas de la zona, así como conexiones por carretera hacia Dénia, Calpe y Alicante, lo que incrementa su atractivo tanto residencial como turístico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Ascensor

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

2006

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
16095E9BC5910N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

47/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 83.00m² en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) a 2217€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -19.8%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el), Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-19.8%Bon preu
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
El teu actiu
2.217 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

+78.9%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.239 € /m²
El teu actiu
2.217 € /m²
Mostres
899
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu184.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.400 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)644 €
Inversió total estimada204.044 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de12 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original