Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Pio Baroja

Alcolea de Calatrava, Ciudad RealCasaRef: #D060DD65

80.520 €-20% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcolea de Calatrava per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

125 m²

Preu / m²

644 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
36
Casa Adosada en Pio Baroja — Alcolea de Calatrava
Foto: Hipoges
1 / 35

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

35 de 35 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial para crear tu hogar ideal o una inversión con futuro! Presentamos una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de reforma en la localidad de Alcolea de Calatrava, provincia de Ciudad Real. Esta propiedad representa una base excelente para transformarla en la casa que siempre soñaste, adaptada a tus necesidades, gustos y estilo de vida. La vivienda se encuentra distribuida en varias estancias con gran potencial de redistribución, lo que permite imaginar distintas opciones de reforma: desde la creación de un amplio salón-comedor lleno de luz natural, una cocina independiente, varios dormitorios adaptados al número de miembros de la familia y baños. Su estructura sólida y sus amplios espacios te ofrecen la libertad de diseñar un hogar funcional, cómodo y moderno. Alcolea de Calatrava es una localidad acogedora que combina el encanto de la vida tranquila con la comodidad de contar con servicios esenciales a pocos pasos. En sus alrededores dispondrás de supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y comercios locales, lo que garantiza un día a día práctico y accesible. Además, su cercanía con Ciudad Real capital, a apenas 18 km de distancia, permite conectar fácilmente con una oferta aún más amplia de servicios, actividades culturales y opciones de ocio. La comunicación por carretera es otro de sus puntos fuertes: desde Alcolea de Calatrava se accede con facilidad a la N-430 y otras vías que enlazan rápidamente con localidades cercanas y con la capital de provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

2002

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 125 m² però el cadastre registra 166 m² (+33%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
4062022VJ0146S
Superfície cadastral
166 m²
Any construcció
2002
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 125.00m² en Alcolea de Calatrava a 644€/m² (mediana zona 804€/m², delta -19.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcolea de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-19.9%Bon preu
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
804 € /m²
El teu actiu
644 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

+58.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
El teu actiu
644 € /m²
Mostres
204
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu80.520 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha7.247 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada89.067 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de3 de juny del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alcolea de Calatrava per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original