Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Rosal

Centro de Autol, Autol, La RiojaCasaRef: #CB151FD4

18.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Autol per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

136 m²

Preu / m²

132 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
31
Casa Independiente en Rosal — Centro de Autol, Autol
Foto: Hipoges
1 / 30

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

30 de 30 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta un deterioro significativo con desprendimientos de revoque y ladrillo expuesto.
  • Pasillo: Las paredes del pasillo muestran humedad y pintura descascarada, con zonas donde el revoque se ha caído.
  • Cocina: La cocina tiene azulejos antiguos y un mobiliario básico y deteriorado, indicando necesidad de una reforma completa.
  • General: Se observan signos de humedad y deterioro generalizado en las paredes interiores, lo que sugiere una reforma integral.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplia vivienda en buen estado, ideal para familias, en el centro de Autol! Esta vivienda muy bien distribuida, ubicada en el corazón de Autol, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con una excelente distribución, pensado para el bienestar diario de toda la familia. La vivienda cuenta con tres dormitorios generosos, ideales tanto para uso familiar como para crear un despacho en casa o una sala de juegos, un salón-comedor destaca por su amplitud y luz natural, ofreciendo un entorno ideal para compartir momentos en familia o relajarse al final del día, una cocina independiente, funcional y con espacio suficiente para zona de office, se convierte en el centro neurálgico del hogar. Además, dispone de un baño completo, con distribución práctica y posibilidades de mejora estética para personalizar a tu gusto. Situada en una zona céntrica y tranquila, esta vivienda está perfectamente conectada con todos los servicios necesarios: centros educativos como el CEIP Villa de Autol a menos de 600 metros, supermercados y comercios locales a escasos minutos a pie, centro de salud y farmacias cercanas, así como zonas verdes y parques donde disfrutar del aire libre en familia. Esta propiedad, ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, ofrece no solo una excelente calidad de vida, sino también un interesante potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir como para invertir. ¡Haz realidad el hogar que imaginas en Autol! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1890

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
2043815WM8724S
Superfície cadastral
136 m²
Any construcció
1890
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

31/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
8/15

Vivienda de 136.00m² en Autol a 132€/m² (mediana zona 524€/m², delta -74.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -74.8% frente a la mediana zonal (524€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Centro de Autol, Autol, La Rioja

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-74.8%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
524 € /m²
El teu actiu
132 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-56.1%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
301 € /m²
El teu actiu
132 € /m²
Mostres
109
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu18.000 €
ITP 7% — La Rioja1.260 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada20.560 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Autol per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original