Tortosa, Tarragona • Sòl • Ref: #C3FA8BE2
100.000 €Superfície
251805 m²
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
¡Gran oportunidad para promotores e inversores en Pinar de Gassià, Tortosa!
Ponemos a la venta una finca excepcional de 251.084 m² de suelo urbano no consolidado, situada dentro del ámbito de ordenación del Plan de Mejora Urbana PM12 Pinar de Gassià. Este terreno ofrece una edificabilidad total de 33.896 m², permitiendo el desarrollo de hasta 226 viviendas, de las cuales 192 serán viviendas libres y 34 destinadas a Vivienda de Protección Concertada (VPC), asegurando un proyecto equilibrado y socialmente responsable.
Ubicado en un entorno natural privilegiado, este sector goza de una ubicación estratégica muy próxima a la ciudad de Tortosa, con impresionantes vistas al Delta del Ebro, la ribera del propio río y montañas circundantes, ofreciendo a futuros residentes un estilo de vida único que combina naturaleza y comodidad urbana.
El desarrollo contempla que el 15% del techo residencial se destine a vivienda protegida en modalidad concertada, garantizando un crecimiento sostenible y equilibrado que responde a las necesidades actuales del mercado.
No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un proyecto con gran potencial en una zona con alto valor paisajístico.
Contacta con nosotros hoy mismo para recibir toda la información detallada sin compromiso y dar el primer paso hacia una inversión segura y rentable en Tortosa.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
handshakeAquest actiu porta 1977 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (unknown) de 251805.00m² en Tortosa a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Tortosa per puntuació IA
25.000 €
61 €/m² · 409 m²
Veure anàlisiarrow_forward
6.000 €
71 €/m² · 84 m²
Veure anàlisiarrow_forward
17.000 €
80 €/m² · 213 m²
Veure anàlisiarrow_forward
11.000 €
91 €/m² · 121 m²
Veure anàlisiarrow_forward
19.000 €
82 €/m² · 231.9 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
