Campclar, Tarragona • Pis • Ref: #C2D1AF01
56.400 €-53% vs mercat de zonaSuperfície
99 m²
Preu / m²
568 €
Habitacions
3
Anàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Ascensor
Sí
Any construcció
1980
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
handshakeAquest actiu porta 260 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Vivienda de 99.33m² en Tarragona a 568€/m² (mediana zona 1221€/m², delta -53.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona media, 259 días en mercado.
Score moderat · barri popular
La mitjana municipal sobreestima el descompte real en aquest barri. Hem limitat el pes del descompte de zona a 19/30 punts per evitar fer aflorar actius de baixa liquiditat amb falses oportunitats.
“barrio de Campclar – Tarragona”
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Top 5 propietats similars a Tarragona per puntuació IA

72.500 €
906 €/m² · 80 m²
Veure anàlisiarrow_forward
75.900 €
1.100 €/m² · 69 m²
Veure anàlisiarrow_forward61.000 €
729 €/m² · 83.67 m²
Veure anàlisiarrow_forward
53.000 €
688 €/m² · 77 m²
Veure anàlisiarrow_forward
99.000 €
1.544 €/m² · 64.12 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original