Entrenucleos, Dos Hermanas, Sevilla • Traster • Ref: #B65B65E3
252.900 €Superfície
98 m²
Preu / m²
2.580 €
Habitacions
3
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Banys
1
Ascensor
Sí
Terrassa
No
Pàrquing
Sí
Any construcció
2024
Piscina
Sí
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
Sí
Jardí
Sí
Certificat energètic
A
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 98 m² però el cadastre registra 9246 m² (+9335%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Storage de 98.00m² en Dos Hermanas a 2580€/m² (mediana zona 413€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (2 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 23 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Dos Hermanas per puntuació IA

230.000 €
2.674 €/m² · 86 m²
Veure anàlisiarrow_forward
240.400 €
2.333 €/m² · 103 m²
Veure anàlisiarrow_forward
307.800 €
2.167 €/m² · 142 m²
Veure anàlisiarrow_forward
256.000 €
2.188 €/m² · 117 m²
Veure anàlisiarrow_forward
248.600 €
2.413 €/m² · 103 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original