Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en Almehora

Centro, Tarazona, ZaragozaCasaRef: #B3BBCEEF

35.700 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tarazona per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

180 m²

Preu / m²

198 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
38
Casa en Almehora — Centro, Tarazona
Foto: Hipoges
1 / 39

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

39 de 39 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Las paredes presentan desconchones y falta de pintura en varias estancias.
  • Las puertas y ventanas muestran un deterioro significativo, con pintura descascarillada y daños en la madera.
  • La cocina está destripada, con muebles antiguos y sin electrodomésticos, y las paredes están en mal estado.
  • Las escaleras tienen barandillas de madera antiguas y las paredes adyacentes necesitan reparación.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, luz y vida urbana en el corazón de Tarazona! Ponemos a tu alcance esta amplia vivienda situada en pleno centro de Tarazona, provincia de Zaragoza, una oportunidad ideal para quienes valoran la amplitud, la comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda se organiza de forma equilibrada, ofreciendo estancias generosas y bien proporcionadas que facilitan una vida cómoda y versátil. La zona de descanso está compuesto por dormitorios amplios, la cocina, de tamaño destacado, se presenta como un espacio con gran potencial para personalizar, ideal tanto para el día a día como para quienes disfrutan del arte de cocinar y compartir. Su configuración permite crear una estancia práctica y funcional, con capacidad de almacenaje y zonas bien definidas. El salón es uno de los puntos fuertes de la vivienda, luminoso, acogedor y con dimensiones que invitan a crear distintos ambientes, desde una confortable zona de estar hasta un área de comedor para reuniones familiares o encuentros con amigos. La entrada de luz natural refuerza la sensación de hogar desde el primer momento. El baño, bien ubicado dentro de la vivienda, completa el conjunto con una disposición cómoda para el uso diario y opciones de actualización según gustos y necesidades. Su localización céntrica y tranquila permite disfrutar de Tarazona a pie, con colegios, centros de salud, supermercados, comercios, zonas verdes y oferta gastronómica a escasos minutos. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías que conectan con otras localidades de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1910

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5605814XM0450D

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
14/15

Vivienda de 180.00m² en Tarazona a 198€/m² (mediana zona 793€/m², delta -75.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -75.0% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Centro, Tarazona, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-75.0%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
793 € /m²
El teu actiu
198 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+18.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
167 € /m²
El teu actiu
198 € /m²
Mostres
32
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu35.700 €
ITP 8% — Aragón2.856 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada39.856 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tarazona per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original