Orihuela, Alicante • Casa • Ref: #B054143A
330.000 €Superfície
90 m²
Preu / m²
3.667 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Impecable
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
1990
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 90 m² però el cadastre registra 133 m² (+48%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 90.00m² en Orihuela a 3667€/m² (mediana zona 3516€/m², delta +4.3%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (60 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Orihuela per puntuació IA

120.000 €
1.043 €/m² · 115 m²
Veure anàlisiarrow_forward
249.000 €
1.391 €/m² · 179 m²
Veure anàlisiarrow_forward
420.000 €
2.360 €/m² · 178 m²
Veure anàlisiarrow_forward
92.000 €
830 €/m² · 110.8 m²
Veure anàlisiarrow_forward
146.000 €
1.081 €/m² · 135 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original