AtalayaAtalaya

Cl Tortosa, 28

Camarles, Tarragona • Sòl · Subhasta • Ref: #A89E9456

35.275 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Camarles per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
84
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

100% PLENO DOMINIO DE URBANA PARCELA 15. PORCIÓN DE TERRENO EDIFICABLE UBICADA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CAMARLES, QUE COMPRENDE LA PARCELA SEÑALADA CON EL NÚMERO 15 DEL POLIGONO LA VENTA NUEVA , IDENTIFICADA CATASTRALMENTE COMO CALLE TORTOSA, NÚMERO 28 DE DOCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y FORMA CASI CUADRANGULAR, QUE LINDA: AL NORESTE, CON PARCELA DEL AYUNTAMIENTO DE CAMARLES AL NOROESTE, CON CALLE TORTOSA AL SUDESTE, CON LÍMITE DEL POLÍGONO Y AL SUROESTE, CON PARCELA DEL AYUNTAMIENTO DE CAMARLES. REFERENCIA CATASTRAL: 2359404CF0125N0001XO.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
2359404CF0125N0001XO
Superfície cadastral
1182 m²
Any construcció
2000
Ús cadastral
Industrial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

84/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
22/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Camarles. Puja mínima 35,275€ vs tasación 352,746€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (35,275€ vs 352,746€)
  • +Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Camarles, Camarles, Tarragona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu35.275 €
ITP 10% — Cataluña3.527 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada40.102 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 31 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (20 dies)
A Atalaya des de17 d’ag. del 2026
Última actualització17 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Camarles per puntuació IA

Urban Building Land For Sale In C Trenta Tres 9 Camarles Tarragona
37

Urban Building Land For Sale In C Trenta Tres 9 Camarles Tarragona

37.500 €

231 €/m² · 162 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Pt Carmales
26

Pt Carmales

57.500 €

6 €/m² · 9661.5 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original