AtalayaAtalaya

Flat For Sale In Plaza Fueros 17 Corella Navarra

Corella, Navarra • Pis • Ref: #A1085310

43.300 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Corella per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

130 m²

Preu / m²

333 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
31
Flat For Sale In Plaza Fueros 17 Corella Navarra — Corella
Foto: Servihabitat
1 / 8

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

8 de 8 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: La fachada de ladrillo visto presenta un aspecto envejecido y con signos de desgaste.
  • •Exterior: La puerta de madera parece antigua y podría necesitar mantenimiento o reemplazo.

descriptionDescripció

Plaza Fueros, 17. Estado: second-hand. Extras: courtyard

Característiques

Banys

1

Terrassa

No

Pàrquing

No

Piscina

No

Calefacció

Sí

Traster

No

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

31/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
1/15

Vivienda de 130.00m² en Corella a 333€/m² (mediana zona 1932€/m², delta -82.8%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 124 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -82.8% frente a la mediana zonal (1932€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Corella, Navarra

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-82.8%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.932 € /m²
El teu actiu
333 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-24.1%Bon preu
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
El teu actiu
333 € /m²
Mostres
93
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu43.300 €
ITP 6% — Navarra2.598 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada47.198 €
Reforma estimada (estat: mejorable)52.000 € – 91.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontServihabitat
A Atalaya des de28 d’abr. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Corella per puntuació IA

apartment
78

Calle Santa Teresa 12, Bajo

1.658 €

Veure anàlisiarrow_forward
Calle San José
66

Calle San José

158.800 €

803 €/m² · 197.75 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Ramón y Cajal
40

Calle Ramón y Cajal

120.000 €

528 €/m² · 227.11 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Vivienda en Venta en Calle Ramon y Cajal,6
35

Vivienda en Venta en Calle Ramon y Cajal,6

0 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Servihabitat. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original