Suelo en Calle Santa Ana, Catí

Parcela urbana de 6.248,70 m² situada en la zona de La Toba, en Catí (Castellón), clasificada como suelo urbano consolidado con calificación (SU-RC) Casco Antiguo sin protección. El suelo tiene uso principal residencial y permite una edificabilidad estimada de hasta 10.872,75 m² construidos, con posibilidad de desarrollar una promoción de aproximadamente 90 viviendas. La normativa permite una altura máxima de tres plantas más cambra en calles de más de 6 metros de anchura y admite múltiples usos compatibles, entre ellos comercial, hotelero, oficinas, asistencial, dotacional e industrial en determinadas categorías. Ubicada en el acceso norte del municipio y con fachada a la calle Santa Ana, esta parcela cuenta con una posición estratégica dentro del casco urbano, próxima al Ayuntamiento, al antiguo Matadero Municipal y a los principales accesos viarios de la localidad. Dispone de los servicios urbanos necesarios y ofrece una excelente oportunidad para promover un desarrollo residencial de gran escala en una zona con amplio potencial de transformación. Por sus dimensiones, ubicación y capacidad edificatoria, el activo resulta especialmente atractivo para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial integrado en el núcleo urbano, con amplios espacios libres y posibilidad de configurar varias edificaciones plurifamiliares adaptadas a la demanda de vivienda del municipio y su entorno. Referencia catastral: 12042A029002400000LU