Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Alcora (l')

Alcora (l'), CastellónCasaRef: #9D635E7C

244.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcora (l') per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

460 m²

Preu / m²

530 €

Habitacions

7

OcupacióSense confirmar
52
Casa Independiente en Alcora (l') — Alcora (l')
Foto: Hipoges
1 / 22

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

22 de 22 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Exterior: La piscina está vacía y sucia, con el revestimiento deteriorado.
  • Fachada: La pintura de la fachada presenta manchas y desgaste.
  • Garaje: El garaje tiene las paredes sucias y desconchadas.
  • Dormitorio: Las paredes del dormitorio están pintadas de un color llamativo y hay marcas de instalaciones retiradas.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este chalet independiente ubicado en la localidad de L’Alcora, provincia de Castellón. Cuenta con una superficie de 860m² bien distribuidos en 3 plantas + sótano garaje (con capacidad para varios vehículos). La planta principal consta de salón-comedor, 1 cuarto de baño, y cocina independiente. La planta semisótano consta de una amplia sala diáfana con barra (ideal para sala de juegos/fiestas/cine), 3 dormitorios dobles, 1 cuarto de baño y una espaciosa terraza. La primera planta consta de 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. La segunda planta/buhardilla, consta de una amplia estancia diáfana. La parcela dispone de piscina, zona de paellero/barbacoa, y zona ajardinada. Situado en la Urbanización El Pantano, rodeado de bosque y zonas verdes, y a muy poca distancia del caso urbano de la localidad. LAlcora es una localidad con un encanto especial gracias a su combinación de patrimonio histórico, tradiciones y entorno natural. La localidad está conectada mediante carreteras locales y regionales, lo que permite un acceso fácil en automóvil. La carretera CV-16 es una vía importante que comunica LAlcora con Castellón y otras localidades cercanas. Además, cuenta con servicio de autobuses. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Ascensor

No

Terrassa

Pàrquing

Any construcció

1978

Piscina

Aire condicionat

Calefacció

Traster

Jardí

Certificat energètic

F

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
1662902YK4316S
Superfície cadastral
460 m²
Any construcció
1978
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

52/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 460.00m² en Alcora (l') a 530€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -65.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -65.9% frente a la mediana zonal (1553€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcora (l'), Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-65.9%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.553 € /m²
El teu actiu
530 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-43.7%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
941 € /m²
El teu actiu
530 € /m²
Mostres
162
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu244.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana24.400 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)854 €
Inversió total estimada270.254 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alcora (l') per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original