Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Ardigales

Castro-urdiales, CantabriaPisRef: #98004B40

120.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Castro-urdiales per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

43 m²

Preu / m²

2.791 €

Habitacions

1

OcupacióSense confirmar
22
Piso en Ardigales — Castro-urdiales
Foto: Hipoges
1 / 24

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

24 de 24 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vive la esencia del Cantábrico desde tu nuevo hogar! Descubre este piso ubicado en la localidad de Castro-Urdiales, una de las localidades más emblemáticas y atractivas de la costa cantábrica. Un piso que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en un entorno donde el mar. Al acceder al piso, encontramos un salón principal concebido como el corazón del hogar. Un espacio acogedor y versátil donde crear diferentes ambientes para el descanso, la convivencia y el entretenimiento. La cocina ofrece un espacio funcional pensado para facilitar la vida diaria. Su distribución favorece el aprovechamiento de cada rincón. La zona de descanso está diseñada para garantizar privacidad y bienestar. Los dormitorios ofrecen espacios tranquilos y confortables, adaptables a distintas necesidades familiares. El baño completa la distribución de la vivienda aportando funcionalidad y practicidad, integrándose de manera armoniosa en el conjunto del inmueble y ofreciendo una experiencia residencial equilibrada y confortable. Ubicado en Castro-Urdiales, disfrutarás de una ciudad costera con un extraordinario patrimonio histórico, un encantador casco antiguo, playas urbanas, puerto pesquero y una amplia oferta de servicios. La localidad cuenta con excelentes comunicaciones con Bilbao y Santander, además de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y una variada oferta de ocio y restauración. La combinación de mar, naturaleza y servicios convierte a Castro-Urdiales en uno de los destinos residenciales más valorados del norte de España. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

3

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

F

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
2436512VP8023N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

22/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 43.00m² en Castro-urdiales a 2791€/m² (mediana zona 2717€/m², delta +2.7%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (25 días).

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Castro-urdiales, Cantabria

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+2.7%En línia
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
2.717 € /m²
El teu actiu
2.791 € /m²
Mostres
179
Període
Q4-2025
Font
MITMA

account_balancevs altres bancs a la zona

+147.2%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
El teu actiu
2.791 € /m²
Mostres
132
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu120.000 €
ITP 10% — Cantabria12.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)420 €
Inversió total estimada133.420 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de6 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Castro-urdiales per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original