Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Santa Isabel

Albelda de Iregua, La RiojaPisRef: #975A6075

37.278 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Albelda de Iregua per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

110 m²

Preu / m²

339 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
36
Piso en Santa Isabel — Albelda de Iregua
Foto: Hipoges
1 / 38

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

38 de 38 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, equilibrio y calidad de vida! Ponemos a tu disposición este piso en edificio residencial ubicado en la localidad de Albelda de Iregua, en la provincia de La Rioja, una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, bien organizado y situado en un entorno tranquilo. El piso presenta una distribución práctica y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Al acceder al inmueble, se percibe una clara diferenciación entre la zona de descanso y la zona de uso diario, lo que aporta orden y confort. El salón-comedor se configura como un espacio versátil y acogedor, ideal para crear un ambiente familiar donde compartir momentos de descanso, la cocina independiente ofrece un espacio funcional y reservado, perfecto para quienes valoran cocinar con comodidad y mantener los olores separados del resto de la vivienda. La zona de descanso se compone de estancias destinadas a dormitorios, concebidas para garantizar privacidad y tranquilidad. Estos espacios permiten múltiples como dormitorios principales y habitaciones, el baño, bien ubicado dentro de la vivienda, completa el conjunto funcional del inmueble, ofreciendo un espacio cómodo para el uso diario, La localización es uno de sus grandes atractivos. Situado en una zona céntrica y apacible de Albelda de Iregua, el inmueble se encuentra próximo a colegios, supermercados, centros de salud, parques, comercios y restaurantes. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera con Logroño y municipios cercanos, así como acceso a transporte público, facilitando la movilidad tanto laboral como personal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1920

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

F

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3497408WM4839N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 110.00m² en Albelda de Iregua a 339€/m² (mediana zona 1396€/m², delta -75.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -75.7% frente a la mediana zonal (1396€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Albelda de Iregua, La Rioja

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-75.7%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.396 € /m²
El teu actiu
339 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+12.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
301 € /m²
El teu actiu
339 € /m²
Mostres
109
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu37.278 €
ITP 7% — La Rioja2.609 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada41.187 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Albelda de Iregua per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original