AtalayaAtalaya

Calle Lope de Vega 13 Esc.1 2º Izq

Monforte Del Cid, Monforte del Cid, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #9709BE91

113.359 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Monforte del Cid per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
33
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Registral 12036 inscrita en el Registro de la Propiedad de NOVELDA, código registral único 03013000479186 tomo 1283, libro 162, folio 151 , inscripción 3 Finca de Monforte del Cid calle Lope de Vega nº 13 de policía 2º izqda. En dicha escritura se ha fijado como precio/s de la/s finca/s hipotecada/s a efectos de subasta el de 113.358,56 euros. VIVIENDA NO HABITUAL

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)113.359 €
Detalle cargasHipoteca a favor de AXACTOR ESPAÑA, S.L. Unipersonal, con un valor de subasta de 113358.56 euros. Afecciones fiscales de 2022 y 2023.
Hipoteca113.359 €
Puja mínima113.359 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca como carga principal y varias afecciones fiscales. La ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo si estuviera ocupada.

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

33/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
3/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Monforte del Cid a 113,359€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Monforte Del Cid, Monforte del Cid, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu113.359 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana11.336 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)397 €
Inversió total estimada126.092 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 24 d’agost del 2026, a les 18:54

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (27 dies)
A Atalaya des de24 d’ag. del 2026
Última actualització24 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Monforte del Cid per puntuació IA

Piso en Carlos de la Cruz Pujalte
64

Piso en Carlos de la Cruz Pujalte

157.500 €

1.712 €/m² · 92 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Maestro Rodrigo
52

Piso en Maestro Rodrigo

112.200 €

935 €/m² · 120 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Doctor Marañon
51

Piso en Doctor Marañon

128.500 €

1.062 €/m² · 121 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original