Calle Miguel Hernández Nº 11, Planta -1. Parking 19.

Villaobispo de las Regueras, Navatejera, León • Pàrquing · Subhasta • Ref: #8E752956

14.780 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Navatejera per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

UNA VEINTESEISAVA PARTE INDIVISA de la finca que a continuación se describe, que según elartículo 4 de los Estatutos de la Comunidad por los que se rige la propiedad horizontal, se concreta en el uso exclusivo y excluyente de: La plaza de garaje número 19, de una superficie útil aproximada de DIEZ METROS y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS (10,50 M2), que linda: frente, pasillo de acceso; derecha, plaza de garaje número 18; izquierda, plaza de garaje número 20; y fondo, muro de contención del edificio. Y el trastero número 5, de una superficie útil aproximada de TRES METROS Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (3,08 M2) que linda: frente, pasillo de acceso; derecha, trastero número 6; izquierda, pasillo de acceso; y fondo, pasillo de acceso a las plazas de garaje.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)150.700 €

Detalle cargasHipoteca a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID (actualmente BANKIA SA) por 120250.40 euros de principal, ampliada posteriormente a 27216.04 euros y luego a 2603.39 euros. Anotación preventiva de embargo a favor de COMUNIDAD PROPIETARIOS EDIFICIO GAUDI por 1278.01 euros de principal y 370.00 euros de costas, prorrogada.

Hipoteca149.052 €

Comunidad1.278 €

Embargos370 €

Puja mínima141.553 €

Depósito (%)20%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, embargo, anotacion_preventiva

Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo, lo que implica un riesgo moderado. La situación de ocupación es desconocida, lo que podría generar complicaciones.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

9931301TN8293S0001HY

Superfície cadastral

914 m²

Any construcció

1997

Ús cadastral

Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: 2/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Navatejera a 14,780€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Vivienda habitual del deudor: activo real ocupado por propietario, no nominal

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Villaobispo de las Regueras, Navatejera, León

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu14.780 €

ITP 8% — Castilla y León1.182 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada17.262 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (13 dies)

A Atalaya des de24 d’ag. del 2026

Última actualització24 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Navatejera per puntuació IA

Car Garage For Sale In Avda Libertad 94 Navatejera León

5.500 €

196 €/m² · 28 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original