Tàrrega, Lleida • Pis · Subhasta • Ref: #827E953A
147.500 €-16% vs mercat de zonaSuperfície
123 m²
Preu / m²
1.204 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Necessita reforma
Qualitat fotos
Banys
2
Any construcció
1993
Certificat energètic
E
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 122.52 m² però el cadastre registra 142 m² (+16%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 122.52m² en Tàrrega a 1204€/m² (mediana zona 1438€/m², delta -16.3%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (54 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 10 de setembre del 2026, a les 18:00
Top 5 propietats similars a Tàrrega per puntuació IA

55.000 €
772 €/m² · 71.21 m²
Veure anàlisiarrow_forward
49.900 €
830 €/m² · 60.15 m²
Veure anàlisiarrow_forward
52.400 €
780 €/m² · 67.2 m²
Veure anàlisiarrow_forward
44.000 €
589 €/m² · 74.7 m²
Veure anàlisiarrow_forward
129.000 €
1.500 €/m² · 86 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original