Calle Temple 6, Esc. 1ª, 2º Izda

Casco Histórico, Zaragoza • Altres · Subhasta • Ref: #773B7A7F

83.387 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Zaragoza per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Bien inmueble, sito en la C/ Temple núm .6, es. 1ª, 2º izda de Zaragoza, con una superficie de 51,16 metros cuadrados. Finca núm. 31592 del Registro de la Propiedad núm. 2 de Zaragoza

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)50.385 €

Detalle cargasHipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE -BANCAJA- por 42070.85 EUR de principal, más intereses y costas. Anotación preventiva de embargo letra A a favor de BANKIA, S.A. por 28783.14 EUR de principal, más 8000 EUR para intereses y costas. Anotación preventiva de embargo letra B a favor de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ TEMPLE 6 por 1604.52 EUR de principal, más 400 EUR para intereses y costas. Acumulación de ejecución de títulos judiciales N° 24/2020 del Juzgado de Primera Instancia N° Tres de Tarragona, ampliando la ejecución en 3997.16 EUR de principal y 1199.80 EUR de intereses y costas.

Hipoteca42.071 €

Comunidad1.605 €

Embargos33.981 €

Puja mínima83.387 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca, embargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal

Análisis riesgoExisten múltiples cargas, incluyendo hipoteca y varios embargos, y la situación de ocupación es desconocida, lo que aumenta el riesgo del proceso de adjudicación y posesión.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

6438614XM7163G0004LG

Superfície cadastral

61 m²

Any construcció

1935

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

37/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 7/15

Subasta BOE en Zaragoza a 83,387€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Casco Histórico, Zaragoza, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—

Àmbit: Municipi
Mediana zona: 2.599 € /m²
Període: mayo 2026
Font: Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu83.387 €

ITP 8% — Aragón6.671 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada91.358 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 14 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de31 d’ag. del 2026

Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Zaragoza per puntuació IA

Calle Balbino Orensanz, 43

67.275 €

851 €/m² · 79 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Cmno de los Molinos, 41

758.000 €

509 €/m² · 1489 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Balbino Orensanz, 43

64.170 €

583 €/m² · 110 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Avenida Cesareo Alierta, 135

243.000 €

375 €/m² · 647 m²

Veure anàlisiarrow_forward

apartment

Calle Blanca de Navarra, 14, 3º Izda.

258.480 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original