Òdena, Barcelona • Pis · Subhasta • Ref: #6FFCCC3B
107.000 €-63% vs mercat de zonaSuperfície
89 m²
Preu / m²
1.202 €
Habitacions
2
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Any construcció
2009
Certificat energètic
E
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 89.00m² en Òdena a 1202€/m² (mediana zona 3269€/m², delta -63.2%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (23 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 28 d’agost del 2026, a les 18:00
Top 5 propietats similars a Òdena per puntuació IA

54.000 €
1.001 €/m² · 53.96 m²
Veure anàlisiarrow_forward.ORIGINAL.jpg)
105.000 €
1.211 €/m² · 86.7 m²
Veure anàlisiarrow_forward
79.000 €
1.000 €/m² · 79 m²
Veure anàlisiarrow_forward
101.000 €
953 €/m² · 106 m²
Veure anàlisiarrow_forward
55.000 €
625 €/m² · 88 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original