Centro, Roquetas de Mar • Local comercial • Ref: #6BB064D0
149.600 €Superfície
143 m²
Preu / m²
1.046 €
Anàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
handshakeAquest actiu porta 300 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Local comercial planta calle de 143.00m² en Roquetas de Mar a 1046€/m² (mediana zona 506€/m², delta %). desconocida. Zona media, 299 días en mercado.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 12 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Top 5 propietats similars a Roquetas de Mar per puntuació IA

165.000 €
236 €/m² · 700.03 m²
Veure anàlisiarrow_forward
185.000 €
896 €/m² · 206.57 m²
Veure anàlisiarrow_forward158.400 €
686 €/m² · 231 m²
Veure anàlisiarrow_forward
75.000 €
335 €/m² · 224 m²
Veure anàlisiarrow_forward
32.000 €
671 €/m² · 47.72 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original