Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Mar

Pego, AlicantePis · SubhastaRef: #6B8CC233

127.600 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Pego per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

244 m²

Preu / m²

523 €

Habitacions

5

OcupacióLliure
43
Calle Mar — Pego
Foto: Solvia

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La pintura de la fachada está desconchada en varias zonas, especialmente en la parte inferior.
  • Balcon: Los balcones tienen barandillas de hierro forjado que parecen estar en buen estado, pero las persianas son antiguas.
  • Exterior: La puerta de entrada de madera está desgastada y necesita mantenimiento.

descriptionDescripció

Vivienda de 244 m² ubicado en Pego, Alicante. Se trata de una vivienda de 244 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 4 baños. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Pego, con acceso por las carreteras CV-700 y CV-715 y conexión con la AP-7 y la N-332 a través de los municipios próximos. La localidad dispone de líneas de autobús interurbano con conexiones con poblaciones del entorno; no cuenta con estación de tren. En la zona se encuentran supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. Cerca se localizan el Centro de Salud de Pego y el Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

4

Any construcció

1950

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
0632320YJ5003S0001XZ
Superfície cadastral
258 m²
Any construcció
1950
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

43/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
3/15

Vivienda de 244.08m² en Pego a 523€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -81.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (8 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -81.1% frente a la mediana zonal (2764€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Pego, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-81.1%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
El teu actiu
523 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu127.600 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.760 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)447 €
Inversió total estimada141.807 €
Reforma estimada (estat: mejorable)97.500 €171.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 8 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deag. del 2026 (12 dies)
A Atalaya des de26 d’ag. del 2026
Última actualització28 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Pego per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original