Cl Santiago de Estero 1 1 1, 66

Talavera De La Reina, Talavera de la Reina, Toledo • Pàrquing · Subhasta • Ref: #673A1FDB

656 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Talavera de la Reina per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

LOCALIZACIÓN: AVENIDA FRANCISCO AGUIRRE PARAJE: PLAZA DE GARAJE NUMERO 66 NÚMERO: SN PLANTA: SOT S. ÚTIL.......: NUEVE METROS, VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS CUOTA-VALOR: DIECISÉIS ENTEROS, SEIS DÉCIMAS POR CIENTO A LA PARTICIPACION DE 1/214 AVA PARTE INDIVISA, SE LA ASIGNA LA PLAZA DE GARAJE NUMERO 66.- LINDEROS:FRENTE, ZONA COMUN DE ACCESO DERECHA, PLAZA 68 IZQUIERDA, CONA DE SEPARACION CON PLAZA 64 FONDO, PLAZA 65. EN CUANTO AL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

3257006UK4235N0066DZ

Superfície cadastral

27 m²

Any construcció

1999

Ús cadastral

Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

18/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 4/30
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: —

Subasta BOE en Talavera de la Reina. Puja mínima 656€ vs tasación 6,556€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 18 días.

trending_upFortaleses

+Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (656€ vs 6,556€)
+Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Talavera De La Reina, Talavera de la Reina, Toledo

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu656 €

ITP 9% — Castilla-La Mancha59 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada2.015 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (13 dies)

A Atalaya des de20 d’ag. del 2026

Última actualització20 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Talavera de la Reina per puntuació IA

Car Garage For Sale In C Hormigos la Benita 25 Talavera de la Reina Toledo

4.700 €

261 €/m² · 18 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Hormigos la Benita 25 Talavera de la Reina Toledo

5.500 €

275 €/m² · 20 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Hormigos la Benita 25 Talavera de la Reina Toledo

5.900 €

268 €/m² · 22 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Hormigos la Benita 25 Talavera de la Reina Toledo

4.700 €

261 €/m² · 18 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Cardenal Gil de Albornoz 55 Talavera de la Reina Toledo

3.800 €

152 €/m² · 25 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original