Ametzola, Bilbao, Bizkaia • Oficina • Ref: #66F85B17
57.000 €Superfície
45 m²
Preu / m²
1.267 €
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Ascensor
Sí
Piscina
No
Jardí
No
Certificat energètic
D
handshakeAquest actiu porta 2085 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Oficina grado B (exclusive_office) de 45.00m² en Bilbao a 1267€/m² (mediana zona 652€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 307 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Bilbao per puntuació IA
196.000 €
1.266 €/m² · 154.86 m²
Veure anàlisiarrow_forward
53.000 €
1.288 €/m² · 41.15 m²
Veure anàlisiarrow_forward
1.385.000 €
2.261 €/m² · 612.5 m²
Veure anàlisiarrow_forward
133.000 €
1.118 €/m² · 119 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
