Viso de San Juan (el), Toledo • Nau industrial • Ref: #665C5A1D
82.000 €Superfície
280 m²
Preu / m²
293 €
Foto: HipogesAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Nave micro, en polígono de 280.00m² en Viso de San Juan (el) a 293€/m² (mediana zona 243€/m², delta %). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 22 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Viso de San Juan (el) per puntuació IA

60.000 €
296 €/m² · 203 m²
Veure anàlisiarrow_forward
128.000 €
604 €/m² · 212 m²
Veure anàlisiarrow_forward
96.000 €
319 €/m² · 301 m²
Veure anàlisiarrow_forward
128.000 €
230 €/m² · 557 m²
Veure anàlisiarrow_forward
128.000 €
230 €/m² · 557 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original