Calle Mariana Pineda

Se vende el 50% del pleno dominio de un nave industrial de 601 m² ubicada en Guadahortuna, Granada. Se trata de una nave industrial de 601 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle. Tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. El activo se sitúa en una zona industrial consolidada del núcleo urbano de Guadahortuna, con buenos accesos por la carretera A-401, que conecta con Jaén y Granada, y la GR-3101, que enlaza con municipios cercanos y con la autovía A-44 para comunicación con la red nacional. En cuanto a transporte público, el municipio dispone de estación ferroviaria en la línea de Media Distancia que conecta con Granada y Almería, además de servicios de autobuses interurbanos hacia Jaén, Granada y localidades del entorno. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Para atención sanitaria, Guadahortuna cuenta con un centro de salud y, como referencia hospitalaria, el Hospital San Juan de la Cruz en Úbeda y el Hospital Universitario de Granada, ambos accesibles por carretera. Entre los puntos de interés destacan el Parque Municipal y la Iglesia de Nuestra Señora de la Presentación, además de rutas naturales en el entorno del río Guadahortuna. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.