Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Junta Vecinal

Bembibre, LeónPisRef: #63E8B877

53.800 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bembibre per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

113 m²

Preu / m²

476 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
34
Piso en Junta Vecinal — Bembibre
Foto: Hipoges
1 / 39

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

39 de 39 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • El salón presenta un suelo de baldosas a cuadros y paredes con papel pintado en una de ellas, lo que le da un aspecto anticuado.
  • La cocina está sin amueblar y con las paredes alicatadas, mostrando signos de desgaste y necesidad de una reforma.
  • Las ventanas son de aluminio y parecen estar en buen estado, aunque la carpintería interior es de madera y se ve antigua.
  • La fachada del edificio es de ladrillo y se observa una calle con comercios cerrados, lo que sugiere un entorno urbano.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Bierzo! Este piso en edificio residencial, ubicado en la localidad de Bembibre, provincia de León, es una excelente opción para familias que valoran la amplitud, la funcionalidad y una ubicación tranquila sin renunciar a los servicios esenciales del día a día. La vivienda, ubicada en un edificio cuidado, ofrece una distribución inteligente y equilibrada. Al ingresar, un amplio recibidor da paso a un espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso, las grandes ventanas aportan una luminosidad natural que potencia la sensación de calidez en todo el espacio, una cocina independiente, con generosas dimensiones, con acceso a un balcón privado y cuenta con acceso a una galería o lavadero, aportando funcionalidad a las tareas diarias. La zona de descanso se compone de tres dormitorios bien proporcionados, 2 baños completan la distribución y un trastero. Todos los espacios gozan de ventilación e iluminación natural, lo que proporciona una atmósfera agradable en cualquier estación del año. Ubicado en una zona residencial consolidada, el inmueble se encuentra a escasos minutos a pie de colegios, supermercados, centros de salud y zonas de ocio. Además, la estación de tren y varias paradas de autobús conectan cómodamente con Ponferrada, León y otras localidades del entorno. La proximidad a la Autovía A-6 convierte este piso en un enclave estratégico tanto para quienes trabajan en la zona como para quienes buscan una segunda residencia en un entorno natural y acogedor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Planta

3

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

Any construcció

1988

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
1716809QH1211N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 113.00m² en Bembibre a 476€/m² (mediana zona 468€/m², delta +1.7%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bembibre, León

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+1.7%En línia
Àmbit
Municipi
Mediana zona
468 € /m²
El teu actiu
476 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+2.8%En línia
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
463 € /m²
El teu actiu
476 € /m²
Mostres
91
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu53.800 €
ITP 8% — Castilla y León4.304 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada59.404 €
Reforma estimada (estat: mejorable)45.000 €79.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 5 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
11 de maig del 2026
56.400 €arrow_forward55.400 €-1.77%
2 de juny del 2026
55.400 €arrow_forward55.200 €-0.36%
12 de juny del 2026
55.200 €arrow_forward54.200 €-1.81%
21 de jul. del 2026
54.200 €arrow_forward54.000 €-0.37%
27 d’ag. del 2026
54.000 €arrow_forward53.800 €-0.37%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bembibre per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original